巴登巴登

项目介绍

 天津滨海巴登巴登有普通住宅，开发商为天津市隆达物业管理有限公司，占地面积180000平方米，建筑面积300000平方米，内部配套暂无数据，地址在滨海新区大港海景六路与港东五道交口的西北角（大港一中西北70。

巴登巴登项目位于天津市大港区东部,港东新城海景六路与港东五道交口的西北侧。

巴登巴登东面是规划中用地，未来规划一条主商务街区,南面是大港区政府、大港区法院、大港区检察院、大港一中。西临大学城、大港生活区和商业街。

塘公路，沿其线行驶25可达塘沽区。

巴登巴登总占地面积约18万㎡，总建筑面积约30万㎡，巴登巴登分为三期，一期汇德园，规划用地约5万㎡，总建筑面积约9㎡，其中住宅部分总建筑面积64994㎡,商业总建筑面积6150㎡，地下车库总建筑面积15231㎡。停车位共511个，包括地上99个,地下412。产品类型为洋房与高层，洋房总建筑面积为24335㎡，公摊18%左右;高层总建筑面积40659㎡。汇德园容积率1.5(不含地下部分)、建筑密度20%、绿化率42%。二期是福雅园，规划用地约6万㎡，总建筑面积为9万㎡。三期是海宁园，规划用地约7万㎡，总建筑面积约12㎡。巴登巴登配套有小学、活动会所、裙房商业等教育设施和公建设施。

汇德园高层:

高层是以半围合式的形态排列，错落有致，使小区中间形成巨大的景观带。高层产品合计5栋,共452套，分别为1#=28F;2#=28F;3#=24F;5#=18F;6#=18F，总建筑面积45220㎡，公摊24%左右。钢筋混凝土框架剪力墙的建筑结构，壁挂式采暖，两梯四户，户型设计合理，主力户型88㎡、89㎡，一种全阳设计，一种全明设计，首层层高3m、二层以上层高2.8m，;高层地下一

汇德园洋房：合计10栋,共有220套，每栋两个单元,分别5层到顶和6层到顶，首层层高均为3m、2层至次顶层层高为2.9m、顶层层高为2.8m(顶层局部层高达到5m)。一层产品南面均赠送入户庭院，其余部分产品赠送露台，具有极高的产品附加值。