中海左岸澜庭

• 区域商圈：河西
• 所在片区：河西
• 项目类型：普通住宅 住宅底商
• 建筑类型：板楼高层
• 产权年限：70年
• 建筑特色：名企盘五证齐全地铁沿线
• 装修情况：精装修
• 开 发 商：天津中海海豪地产有限公司
• 物业公司：中海物业（天津公司）
• 物 业 费：3.85元/平米/月
• 楼盘地址：新梅江板块洞庭路和浯水道交汇处

• 规划面积：40085平方米
• 建筑面积：107400平方米
• 楼栋楼层：10
• 规划户数：896户
• 容 积 率：2.70
• 绿 化 率：40%
• 停 车 位：两层地库770个车位，车位配比1:0.85
• 楼盘别名：万锦澜苑|左岸澜庭|左岸澜苑

• 开盘时间：2020年06月18日
• 交房时间：2022年09月
• 销售状态：在售楼盘
• 售楼电话：400-188-5630
• 售楼地址：天津市河西区浯水道和梅林路交汇处
• 预售许可证：2020-1650,2020-12-22,万锦澜苑11号楼; 2020-1649,2020-12-22,万锦澜苑12号楼; 津国土房售许字[2020]第1310号,2020-10-26,4#; 2020-0797,2020-08-13,万锦澜苑; 津国土房售许字[2020]第0797号,2020-08-11,3#、5#; 津国土房售许字[2020]第0661号,2020-07-06,2#; 津国土房售许字[2020]第0565号,2020-06-29,暂无; 津国土房售许字[2020]第0571号,202

• 参考价格： 38000元/平方米
• 价格说明：

记录时间	均价	价格描述

周边配套：医院：5所三甲级医院：医大二附属、天津医院、天津四院（南大附属医院）、环湖医院、胸科医院 教育：新梅江初步规划投建3所中学、5所小学、13所幼儿园。师大附小、上海道、四中、四十二中、第二新华中学等作为首批投建的教育项目，已投入建设并逐步投入使用。目前，我们附近有师大附小，上海道小学，具体的分片情况要等我们交房之后会确定，但这两所小学也都是重点小学的分校形式。中学的话，我们处于河西第三片区，众所周知，河西三片儿是天津最火的中学片区，可以说上重点初中的概率大于60%，远高于全市其他各个学片。 商业：项目自身配建22000平“梅江之星”现代风格的大型商街，项目路网发达，轻松抵达梅江大岛、梅江永旺、国际会展中心、山姆会员店、万象城、水上鲁能城、新八大里商圈
学校教育：暂无数据
医疗医院：5所三甲级医院：医大二附属、天津医院、天津四院（南大附属医院）、环湖医院、胸科医院教育：新梅江初步规划投建3所中学、5所小学、13所幼儿园。师大附小、上海道、四中、四十二中、第二新华中学等作为首批投建的教育项目，已投入建设并逐步投入使用。目前，我们附近有师大附小，上海道小学，具体的分片情况要等我们交房之后会确定，但这两所小学也都是重点小学的分校形式。中学的话，我们处于河西第三片区，众所周知，河西三片儿是天津最火的中学片区，可以说上重点初中的概率大于60%，远高于全市其他各个学片。商业：项目自身配建2200

交通路线：轨道交通：6号线梅林路站。 公交路线：公交：20、304、309、336、375、376、613、656、657、693、698、706、800、846、859、954通达全城地铁：6号线、12号线于梅林路站交汇，8号线12号线于泗水道站交汇。 交通方式：区域内交通方面，以纵向解放南路、洞庭路、微山路；横向黑牛城道快速路、珠江道、浯水道、外环线等主要道路为骨架，通过南北加密、东西连通形成“十七横七纵”的干道网络，路网通达，出行非常便利。通过洞庭路、大沽路或解放路向北，车行20分钟可到达小白楼CBD城市主中