海益国际中心

小区介绍

天津南开海益国际中心有普通住宅，开发商为天津翔达物业管理有限公司，占地面积9268平方米，建筑面积121725平方米，内部配套暂无数据，纽约公寓地址在南开新技术产业园区华苑产业区榕苑路2号（复康路与榕苑路交口）。

海益国际USOHO位于南开新技术产业园区华苑产业区榕苑路2号(复康路与榕苑路交口)。是天津南商务中心区带装修现房SOHO，据守复康路，占据华苑产业园区，双层中空LOW-E全玻璃幕墙设计，是名符其实的商务地标。首付50万起;办公自用投资随需兑现，不限购不限贷，低投入，在金钻地段换取高升值空间，即买即变现。

交通方面，1条主干道(复康路)+4座立交桥(八里台立交桥、王顶堤立交桥、复康路立交桥、津静桥)+7条高速+1条地铁(3号线)+公交路网(681、638、911、862等)。复康路5连接中环线;复康路立交桥将西北半环与东南半环连为一体;北、山东等环渤海各省市。

总体规划描述：建筑主体位于场地南侧，由裙房相联系4栋塔楼组成。由西向东一字排开，其中西侧塔楼高100米，构成建筑面对城市的主体形象，其余三栋塔楼60米与之相映衬托。场地北侧设计为大面积景观与地面停车。建筑整体布置，为北侧场地留出充足的与城市交流的景观空间。公寓物业费4.6元/月/平米,取暖费空调费9元/月·平米，按季节收取。空调期为是6月1日-9月30日，取暖期为本年11月15日至次年3月15日。商业物业费是20元/月·平米，包括制冷制热费用。写字楼物业费是18.6元/月·平米，包括制冷制热费用。1、2号楼：三种户型(一室、二室、三室)

3号楼：一种户型(一室)

1、2号楼4梯11户，3号楼4梯16户，4号楼4梯4户。酒店公寓484套。出房率：公寓约72%，写字楼约65%。

项目用地性质：酒店式公寓和写字楼，38年，2004年8月19日至2042年8月19日。

入住时间：公寓2010年9月，写字楼2010年6月。